ppts.net
当前位置:首页>>关于买二手毛坯房还是一手新房?的资料>>

买二手毛坯房还是一手新房?

二手毛坯房和一手新房,本质上是一样的,都是经过自己装修,才能入祝 二手房优势:可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。 劣势:房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6% 二手房的优势就是一手...

一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式不同 新房:首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度...

加钱也买二手,久经考验,质量无忧

新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较...

如果是在同等条件下的话,比如地段啊,户型啊,学区啊,交通配套或是生活配套方面都差别不大的话,最好还是二手毛坯房,因为二手房成型可以看得见,期房的话还得等一两年,还怕交房的时候有什么问题要维权。

需要注意以下问题: 1、了解房屋真实的产权状况 如果是夫妻共同财产,那么共有人是否均同意等问题要了解清楚。所以首先要验看正本、查询产权证的真实性、注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址、用途。 2、房屋是...

不是所有的二手房都比周边的新房便宜,碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,有可能价格会比新房便宜很多,大多数情况下,同等楼盘下的二手房通常比新房贵,原因如下: 一,交易简单,方便快捷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权...

买新房没有营业税和个人所得税。有契税,印花税和公共维修基金等费用。买二手房,满五唯一住房,只交契税及工本费等,满五不唯一,交契税,个人所得税等,不满五年,交契税及营业税及个人所得税等。 位置越好,价格越贵,这个不用讨论了吧。既然...

二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看...

当说到“老干部”可不是你们心中那谁谁谁哦!这里指代的是一些老小区的房子,交易也多发生在二手房之中。老的二手房不是说不能买,只是毕竟房龄大了,如果要买一定要事先打听全面了在决定。 首先说说“老干部”房子不适宜买的理由 1、破旧 这点大家...

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.ppts.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com