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房地产企业收到税务局退回土地增值税的账务处理

如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:营业税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整 同时计算所得税,调整前期损益。

如果属于本年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:营业税金及附加 如果属于以前年度的多缴退税: 借:银行存款 贷:以前年度损益调整 同时计算所得税,调整前期损益。

1、 《税收征收管理法》 第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。 2、 《湖北省房地产开发企业土地增...

从法理上是可以的,但实际执行中使很难的。要退税必须经过稽查程序,不符合规定的成本费用一剔除,最后能退税的就很少了!税款进了库,就如同蛇进了洞,想退回来,很难哪!

一、土地增值税的会计处理 从会计核算角度看,房地产开发企业土地增值税成本具有以下特点:一是土地增值税成本的计提(营业税金及附加)应以会计中的权责发生制为基础,并符合配比原则的要求;二是土地增值税成本的支出应以税法中的规定为基矗房地...

预交时: 借:营业税金及附加 贷:应交税费——应交土地增值税 上交时: 借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款 结转利润时: 借:本年利润 贷:营业税金及附加 土地增值税清算时多退少补: 多交,经批准可以退税时: 借:银行存款 贷:营业...

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下: (1)交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。 (...

房地产企业土地增值税如何清算,一般情况如下: 房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的): 1、先计算可以扣除项目金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣...

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”根据《中华...

你好, 很高兴为你回答问题! 解析: 从你的提问中,就可以看得出,你的知识点两个缺少:1、印花税在企业的会计处理中,是记入到了管理费用中的,2、只有在房地产开发企业计算土地增值税进,管理费用是可以扣的,(其他企业是不可以扣的),但是...

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